一中,中國醫,二房車
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台中西屯房仲 Peter 北區一中中國醫震後採光兩房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
958 萬 - 參考單價：36.58 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
三民路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大銪臻品
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.93 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 共同使用：10.56 坪
- 車位坪數：5.29 坪
- 土地面積：2.67 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「剛置產家庭」或「長期投資客」而言，具有相當的吸引力，值得列入賞屋優先清單。
主要理由如下：
- 性價比高：在北區核心地帶，能以低於千萬元總價買到電梯大樓，且享有雙學區優勢，在目前的市場中相當難得。
- 生活機能成熟：距離中國醫藥大學與一中商圈僅數分鐘車程，就醫、就學、購物都極為便利，生活壓力較小。
- 安全有保障：震後完工的建築結構在安全性上遠優於早期老舊透天，對於重視居住安全的買家來說是一大加分項。
建議注意事項： 雖然物件條件優渥，但由於屋齡已過 20 年，建議買家在簽約前請專職建築師檢查房屋管線與結構狀況，並將整修預算納入考量。此外，若家中有大型休旅車需求，務必親自確認車位寬度與高度限制是否符合需求。若您的預算有限且追求生活便利性，此物件是一處值得著手的潛力點。
問與答
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何逢全(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-131592
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經紀業名稱: 群義不動產經紀股份有限公司
證號: (104)登字第298713號
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